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伊春旅游:房地产乱象:南昌湾里买房,她说自己多花了45万

来源:申博官方网 发布时间:2020-12-07 浏览次数:

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在“金佳云舒花城”买房 她说被收了45万价外款

都说湾里是南昌的后花园,环境优美。最近几年,随着不少开发商在湾里拿地建房,这里的楼市也渐渐火爆了起来。2018年,在购房热的浪潮中,南昌的蒋女士在湾里的金佳云舒花城也看中了一套房,并交了近70万的首付。但是,这付款的方式却十分蹊跷。

金佳云舒花城楼盘位于南昌市湾里区的天宁西路上,蒋女士一眼看中的是11栋二楼的一套东端户。“销售她跟我说是花园洋房,二楼的洋房带有地下室。因为我们是端户,在侧面的地方会开个楼梯,从楼梯下来就是入户北花园,然后北花园又会往下做个楼梯,直接通到我地下的地下室,当时这个户型就很吸引我。”

很快,双方在2018年6月21号就签订了《商品房买卖合同》。《合同》显示,房子的单价为7096元每平米,总价款为809441元,算下来,首付应该是249441元。可是,蒋女士却交了接近70万元的首付款。“我买整套的总价是11000元一个平方,所以加在一起是125万左右。当时因为销售跟我们说,合同上只能做7000元每平米的价格,然后把这个房子卖给我们,所以对比合同就出了45万的差价,中间就出现了45万的差价。”

从这份“云舒花城特殊优惠审批单”上可以看到,蒋女士认购的这套房子折后总价为125万,并附有置业顾问、销售经理和总经理的审批签名。按照开发商要求,蒋女士一次性交齐了近70万的首付,但付款方式却有所不同。

“付款方式不一样,因为合同上的80万是我要通过贷款,那个就是直接对接开发商账户里。45万是通过转账的方式,我的私人账户转到他们单位的一个私人账户里,就是转给他们财务上的人。他报给我一个账号,账号上面也是一个姓蒋的女士。”

国企开发商的承诺 交房却成了空谈

蒋女士说,开发商的财务告诉她,这笔钱不能开发票,也没有收据。根据公开资料显示,江西金佳房地产有限公司是江西省粮油集团公司控股的综合性房地产开发企业。起初,对这种付款方式蒋女士也有怀疑,但出于对国企开发商的信任,她也没有多想。但是到了交房那天,说好的入户花园和楼梯却都没了。

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