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上海第三批集中供地第二日:5宗地块揽金超159亿元

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  9月26日,上海第三批集中供地第二日,五宗地块合计出让金159.1407亿元。据中指研究院统计,在5宗成交地块中,4宗地块溢价成交,1宗地块底价成交。

  其中,成交总价最高的是上海嘉定区嘉定新城E19A-1、E19B-1、E20A-3、E20B-1、E20C-1、E20D-3地块。出让面积141581.2平方米,建筑面积为368617.89平方米,起始楼面价17460元/平方米。用途为商业、办公、居住用地。该地块由中国建筑(601668)第二工程局有限公司旗下上海合科置业有限公司以底价64.36亿元竞得。

  溢价率最高的是嘉定区菊园新区JDC1-0403单元30B-01地块。最终,路劲旗下的上海隽安置业有限公司联合象屿地产集团有限公司以15.92亿元拿下该地块,溢价率9.38%。该地块出让面积约3.04万平方米,成交楼板价为22751元/平方米,房地联动价为45000元/平方米。用途为住宅用地。

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  此外,南山控股(002314)旗下的两家公司苏州南山新程房地产开发有限公司和深南(无锡)车联网有限公司组成的联合体以17.36亿元竞得闵行区华漕镇MHPO-1403单元53-01地块,溢价率8.96%。

  建发国际集团间接拥有的苏州兆坤房地产开发有限公司以苏州兆坤房地产开发有限公司以52亿元摘得闵行区梅陇镇古美北社区S110502单元112b-02、112b-05地块,溢价率8.95%。

  至此,上海集中供地前两日合计33宗地块成交,总成交额919.782亿元。

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