潘石屹无法卖掉「diao」SOHO中国,但每年还可收租十「shi」几亿,且手握百亿现金

黑石团体宣布放弃对SOHO中国的收购。原本这笔收购已经是板上钉钉了,生意完成之后,潘石屹伉俪在SOHO中国的持股将下降到9%,而他们将可以套现约莫146亿港币。

潘石屹的妻子张欣一直是美国国籍,而且最近他们通过家族信托基金在美国购置了大量的不动产,包罗了商业中央等等,另有纽约中央公园旁边价值上亿美元的学区房。潘石屹想要走险些是人人都知道的。

潘石屹跟张欣生的两个孩子,也一直在美国念书生涯。不外现在这笔生意被反垄断观察,最终黑石团体是自己放弃了收购。潘石屹的如意算盘也是落空了。

实在潘石屹想要卖掉SOHO中国的想法以来已久,最近两年也是数次传出了绯闻。另外前几年,潘石屹已经把SOHO中国旗下不少的物业都卖掉了,套现了两三百亿的资金。

不外潘石屹虽然这次出售失败,然则潘石屹依然是妥妥的人生赢家。2007年SOHO中国乐成在香港上市,那时融资高达15亿美元。上市公司之后,潘石屹累计从上市公司获得了100亿左右的分红。

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这可是进入潘石屹口袋的现金。现在海内有几个大佬敢说自己可以手握100亿的现金,估量也没有几个吧。看看王健林跟许家印两个大佬,你就知道潘石屹有多伶俐晰。在地产这个领域,你搞得多多数没用,最主要的行使周期。潘石屹这方面也确实是能手。

睁开全文

善于

除了手握百亿现金外,潘石屹没有卖掉的SOHO中国,实在依然是异常优质的资产。SOHO中国2020年的财报显示,公司营收20多亿,利润是十几亿。现在SOHO中国的欠债率异常低,可以说是一个异常平安的阶段,潘石屹一直这样收租下去,每年也可以稳稳赚十几亿。今天中国有几小我私人可以做到潘石屹这样呢?一方面是手握百亿现金,另外一方面一年还可以收租十几亿。

2007年到2012年是潘石屹赚钱的黄金时期。那时潘石屹直接把销售总部放在太原,为何这么做呢?由于那时SOHO中国的写字楼最大的客户群体就是山西的煤老板们。那时每次买一整层的客户异常多,甚至有直接有一整栋的客户。

那时只要客户一次性购满5万万,就可以跟潘石屹一起用饭。潘石屹还经常给这些山西老板们开演讲会,讲诉自己从搬砖佬到地产富翁的履历,那时潘石屹在那些煤老板心中就是神级人物。

那时最好的时刻,SOHO中国一年的利润就跨越了100亿。若是不是政策突然改变了,潘石屹估量早就成为中国首富。不外厥后北京阻止写字楼散卖,于是潘石屹就把公司转型为矜持收租。

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