新2会员网址（www.hg8080.vip）:永庆房屋诚实提供「真」房价资讯 帮屋主挽回150万差价！

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,永庆房屋李朝峰店长向屋主仔细说明实价登录资讯，助屋主发现黑心房仲选择性揭露成交行情的手法。(图/永庆房屋提供)

实价登录资讯虽然已日趋透明完整，但由于资讯量庞大，往往需要专业的房仲业者为消费者解读，才能充分掌握行情资讯。但也因为解读实价登录资讯不易，让部份的黑心房仲刻意从中操弄实价登录资讯，使消费者误信过高或过低的价格，进而买高或贱卖房屋。曾经有位屋主险些就被如此坑骗，所幸永庆房屋李朝峰店长提供完整实价登录资讯，并仔细说明房市行情，才为屋主挽回超过150万元的房价。

黑心房仲选择性揭露成交行情 低估屋主房价

李朝峰店长回忆，在2021年年初时，一名过去服务过的客户来电表示，自己有一名亲戚打算出售内湖的房子，想麻烦李朝峰店长提供协助。李朝峰店长旋即联系屋主，表达来意。屋主向李朝峰店长表示，自己的房屋是一栋30多年、大约35坪的老公寓，由于自己年纪已长，想换到有电梯的大楼居住，因此这栋老公寓确实打算出售，不过因为其他家人刚好有认识的房仲，也已委托协助售屋，因此要婉谢李朝峰的自荐。

李朝峰店长了解缘由后，遂不再勉强屋主，但他仍然提供屋主完整的实价登录资讯、并分享周遭成交行情约坐落在45-50万元之间；也欢迎屋主如果有任何需要协助的地方，随时可以联系。过没多久，这名屋主主动来电，向李朝峰店长表示，委托的房仲已找到买方，出价每坪40万元，总价1400万元。屋主因听过李朝峰店长的行情分享后，觉得价格有点低，但是委托的房仲却拿出实价登录资讯，指出区域内最近的成交价为39万、41万，该买方的40万元已在高点，再加上屋主房屋屋况不佳，40万元的水准已经很好了。但屋主还是不放心，于是特别致电李朝峰店长请教。

永庆房屋诚实服务 帮屋主挽回150万元房价

于是李朝峰店长请屋主分享该名房仲提供的实价登录资讯。李朝峰店长一看，就发现这名房仲正在坑骗屋主！店长向屋主表示，房仲提供的两笔资料中，一个是同条巷子中不同楼层的物件；另一个完全就是不同巷子、不同类型的房屋，价格根本失准。李朝峰店长还表示，屋主房屋隔壁户的2楼，去年才以49万元的单价成交、同条巷口也有类似物件以46万元的单价成交，就算屋况不好，价格会比行情稍低，但40万元怎么会是高点？

屋主这才惊觉，原先委托的房仲根本没有提到李朝峰店长分享的成交资讯！于是屋主遂决定同样委托李朝峰店长协助售屋。凭借著永庆房屋的团队联卖制度，两周内就帮屋主以每坪约45万元的水准成功售出，帮助屋主挽回超过150万元。交屋后屋主不断感谢李朝峰的帮助，也感叹原本以为只会在电视新闻中出现的坑骗事件，竟发生在自己身上！

永庆房屋捍卫消费者权益 拒与投机客合作

李朝峰店长提醒消费者，透过选择性揭露较低的成交行情，使屋主误信行情而贱卖房屋，已是常见的黑心房仲坑骗手法。消费者如要自保，最好的方式就是多比较各家房仲业者的实价登录资讯，是否有选择性揭露的状况；并选择诚实的房仲业者为自己服务，就能有效降低遭到坑骗的风险。

永庆房屋为了保障消费者，不断推出透明诚实的购售屋服务，不仅提供「诚实房价报告书」载明完整实价登录资讯；「真房价保证」宣示不炒房、不赚差价，如有违反相关规定，最高赔偿买方400万元、卖方4倍服务费；更建置「投机客资料库」，拒绝与投机客合作，列管资料高达7千多笔。李朝峰店长表示，永庆房屋会持续以具体行动，捍卫消费者购售屋的权益。

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